Ev Sahibi "Devlet", Kiracı "Vatandaş"

Devlet bol bol sosyal konut yapıp maliyetini karşılayacak şekilde vatandaşa kiraya vermeli. Bu uygulama başlarsa kiradaki fiyat artışı da son bulur.

Benim fikrim evsahibi olma dışında vatandaşa kiralık daire sunarak konut sorunu ve fiyat artışı sorunu bu yolla çözülecektir.

Sosyal konutlar 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 şeklinde olmalı. Karı koca emekli olan 2 kişilik bir aileye 1+1 yeterli. Daha geniş aileler için ise 4+1 daire gerekli.

Türkiye genelinde :

100 bin adet 1+1 daire
125 bin adet 2+1 daire
200 bin adet 3+1 daire
75 bin adet 4+1 daire

olmak üzere 500 bin adet kiralık daire ile kiralık daire sorunu çok büyük oranda çözülür.

Zaten 250 bin sosyal konuta ek olarak 150 bin 1+1 konut kampanyası da başlıyor. Bu projeler evsahibi olmak isteyenler için.

100 bin adet 1+1 daire
125 bin adet 2+1 daire
200 bin adet 3+1 daire
75 bin adet 4+1 daire

Proje 81 ilde faaliyete geçerse kiralar da düşecektir.

İstanbul

12 bin adet 1+1 daire
15 bin adet 2+1 daire
25 bin adet 3+1 daire
10 bin adet 4+1 daire

Ankara

4 bin adet 1+1 daire
5 bin adet 2+1 daire
10 bin adet 3+1 daire
3 bin adet 4+1 daire

Kira fiyatı hali hazırda :

1+1 daire : 5000 TL
2+1 daire : 7500 TL
3+1 daire : 10.000 TL
4+1 daire : 13.000 TL

Olursa devlet de ilk yıldan sonra para kazanır.

TOKİ kamyonları suyla mı çalışıyor ?

İlk yıl 1 yıllık kira bedeli alabilir.

TEDB Başkanı Akçam: Devlet dar gelirli aileler için konut üretmeli​

TEDB Başkanı Akçam, Cumhurbaşkan Erdoğan'ın yaz aylarından itibaren sosyal konut seferberliği başlatmayı planladıklarına yönelik açıklamalarıyla ilgili, "Sayın Cumhurbaşkanımızı destekliyoruz" ifadelerini kullandı.​

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, yazılı açıklamasında, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın konuya ilişkin açıklamalarını "çok değerli" bulduklarını belirtti.

Sosyal konut seferberliği için üzerlerine düşeni yapmaya hazır olduklarını vurgulayan Akçam, şu değerlendirmede bulundu:

"Sayın Cumhurbaşkanımızı sosyal konut projelerine yönelik söylediği ifadelerden dolayı destekliyoruz. Bahsettiği projeyle dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacı karşılanacaktır. Hatta biz bunu 'ev sahibi devlet, kiracı vatandaş olsun' projesinin işaret fişeği diye düşünüyoruz. Gayrimenkul ve inşaat sektöründe yaşananlardan sonra sosyal konut formülü zorunlu hale gelmiştir ve bu tür projelerle sorun çözülecektir."

Sosyal konut projelerinin artmasıyla konut ve kira fiyatlarında oluşan balonun sönmeye başlayacağını belirten Akçam, özellikle alt gelir grubunda yer alan ailelerin konut konusunda büyük sorun yaşadıklarının altını çizdi.
Yoksul ailelerin ev sahibi olmaları için daha çok projenin geliştirilmesi gerektiğini düşündüklerini belirten Akçam, "Bu konuda biz de çoğu kez öneride bulunmuştuk. Proje kapsamında TOKİ, Emlak Konut gibi kurumlara ürettikleri konutların yüzde 10'u sosyal konut imal etme zorunluluğu getirilirse ve gerçekten ihtiyacı olan ailelere konutlar hibe edilirse sorun bir nebze çözülmüş olacaktır." ifadelerini kullandı.
Akçam, konut satışlarının Kovid-19 salgınının başlangıcından bu yana çok düştüğünü ve gayrimenkul sektörünün salgında kaybettiği ivmeyi yakalayamadığını belirterek, şunları kaydetti:
"Bunun birçok nedeni olsa da en büyük nedenlerden biri bankaların uyguladığı faiz politikalarının vatandaşların ihtiyacına cevap verememesi. İnşaat yönüne baktığımızda ise inşaat maliyetlerinin yükselmesi yeni konut yapımlarını da yavaşlatmış durumda. İki noktada etkilenenler ise ev sahibi olmayı dört gözle bekleyen dar gelirli aileler. Bunun önünü açacak yol, devletin dar gelirli aileler için konut üretmesi."

Burası ev başlığı yahu sen de ikilik yapma şimdi

Araba başlığı aç sabahaca yaz.
Mahsus yaptığını düşünüyorum artık.

Rime
Hepsi ona
Sizle ilgisi yok