Selm kullanıcısının son içeriği

150'yi 130'a çekmek ne abi? Pazardan domates mi alıyorsun da pazarlık yapar gibi aşağı çekebilesin? Saçmasapan işler. 150 m2 sınırını bana 3-4 sene önce söyledi emlakçı. Bilinmeyen birşey yok ortada.

ilan sayısı uzun zamandır bu kadar düşük olmamıştı. kesin plan sorunsuz.

Şu anda inşaat sektöründe tam emin olmamakla birlikte metrekaresi 14-15 bin altında bir maliyet olduğunu düşünmüyorum. Bu sebeple Yenikent örneği pek makul gelmiyor. Belki bölgenin değerli noktalarında olabilir. Ama yine de o satış fiyatıyla imkansız gibi geliyor. Tabii ki müteahit değilim...

%45 kat karşılığı oranıdır. arsa sahibine verilecek olanı ifade eder.

sincan yenikentte satış fiyatı 25 bin diyorsunuz. %45 ile anlaşsa yenikentte bir mütahit nasıl kar edebiliyor? maliyet 20 bin desek, %45 ile anlaşmada mütahite m2 maliyeti 38 bin lira olur. maliyet 15 bin desek %45 anlaşmada mütahite m2 maliyeti 28.500 tl olur. Nasıl kar edecek bu mütahit?

parselin plancıyla alakası olmasının ne zararı var? bu plancıyla sözleşmesi olan hissedarları ilgilendirmez mi sadece?

emlakçılar 35'lik bulvara(konut + tic 2 emsal) metrekaresi 15-16 bandında alıcı bulunduğunu söylüyor. tabi bunu satıcıya söylüyorlar. alıcıya ne derler bilmiyorum.

Plancı 2023'de bazı parsellere "satış vaadi vardır" şerhi koydurdu. Parsellerde bu şerh yokken arsa alan kişilerin durumu ne olacak? Eğer satıcı söylemediyse böyle bir sözleşmenin varlığından haberi olamaz sonuçta.

Ben 3 sene önce aldım. 3 sene önce aldığım emlakçı bu m2 sınırından bahsetmişti, yani bu bilinen birşeydi en azından alanı takip edenler için. Bu yüzden alacaksan büyük al demişti. Teknik olarak da plan yapımında RKK beyin dediği gibi üst ölçekli planla uyum zorunluluğu vardır. Bu itirazların...