Kira sertifikası , bir varlığa sahip olma veya ondan yararlanma hakkını gösteren faizsiz bir sermaye piyasası ürünüdür . Bu varlık, gayrimenkul, makine, ekipman, araç gereç, fikri mülkiyet hakları veya diğer varlıklar olabilir.
Kira sertifikası satın alan yatırımcılar, ihraç edilen varlıktan elde edilen kira gelirlerinden payları oranında hak sahibi olurlar . Kira sertifikalarının vadesi birkaç aydan birkaç yıla kadar değişebilir.
Kira sertifikalarının bazı önemli özellikleri şunlardır:
Ayrıca, şu konulara da dikkat etmeniz faydalı olacaktır:
Kira sertifikası satın alan yatırımcılar, ihraç edilen varlıktan elde edilen kira gelirlerinden payları oranında hak sahibi olurlar . Kira sertifikalarının vadesi birkaç aydan birkaç yıla kadar değişebilir.
Kira sertifikalarının bazı önemli özellikleri şunlardır:
- Faizsiz bir yatırım aracıdır: Kira sertifikası sahipleri, kira geliri dışında herhangi bir faiz geliri elde etmezler.
- Güvenli bir yatırım aracı olarak kabul edilir: Kira sertifikaları, genellikle gerçek bir varlığa dayalı olduğu için diğer faizsiz yatırım araçlarına göre daha güvenli olarak kabul edilir.
- Sabit veya değişken getiri sağlayabilir: Kira sertifikaları, sabit veya değişken kira getirileri sağlayabilir.
- Sermaye piyasalarında işlem görür: Kira sertifikaları, Borsa İstanbul gibi sermaye piyasalarında işlem gördüğü için yatırımcılar tarafından kolayca alınıp satılabilir.
- Borsa İstanbul’da veya yetkili aracı kurumlarda menkul kıymet hesabı açmalıdır.
- Yatırım yapmak istedikleri kira sertifikasının özelliklerini incelemelidir.
- Aracı kurumlarına danışarak yatırım kararı vermelidir.
- Faizsiz bir yatırım aracı olması
- Güvenli bir yatırım aracı olarak kabul edilmesi
- Sabit veya değişken getiri sağlayabilmesi
- Sermaye piyasalarında işlem görmesi
- Diğer yatırım araçlarına göre daha düşük getiri sağlayabilmesi
- Likiditenin düşük olması (Bazı kira sertifikalarının alıcı bulması zor olabilir)
- Piyasa faiz oranlarından etkilenmesi
Ayrıca, şu konulara da dikkat etmeniz faydalı olacaktır:
- Kira sertifikası ihraç eden şirketin mali durumunu ve kredi notunu incelemeniz önemlidir.
- Kira sertifikasının dayandığı varlığın değerini ve risklerini değerlendirmeniz önemlidir.
- Yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana danışmanız faydalı olabilir.
