Bu Siteyi Ziyaret Etmek İçin Lütfen Tarayıcınızda JavaScript'i Etkinleştirin.

Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri | Sayfa 156 | WowTurkey Kaliteli Genel Forum Sitesi Bilgi Resim Ulaşım

Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri

  • #3,101
Trg' Alıntı:
Selam arkadaşlar dodurgada bir emlakçı var fiyatı her zaman 14-16 bin arası yazıyor arayınca da yok şöyle yok böyle orası şurda şunu verelim şark kurnazı iki yıldır 14-16 bin Aralığını hiç geçemedi
Genişletmek için tıkla ...
hocam konut mu ticari+konut mu. Diğer önerdiği yerlere ne kadar istiyor
 
  • #3,102
MUSVAR1' Alıntı:
60921 ada da bir satılıkyer var ama 30 hissedar var şufadan korkuyorum birde oarselin ticari hakkı sadece yüzde 7 ve 50 lilk bulvarda önünde park alanı var bulvara cephe ada parsel hemen parkın arkasında bunlar dezavantajları
Genişletmek için tıkla ...
Onu bilmiyorum üstad 60922ler 50lilik bulvara sıfır görünüyor 60921 park olayı kötü olmuş
 
  • #3,104
Trg' Alıntı:
Selam arkadaşlar dodurgada bir emlakçı var fiyatı her zaman 14-16 bin arası yazıyor arayınca da yok şöyle yok böyle orası şurda şunu verelim şark kurnazı iki yıldır 14-16 bin Aralığını hiç geçemedi
Genişletmek için tıkla ...
Onu şikayet edebilirsin. Belki engellenir en azından başkasını dolandırmak.
 
  • #3,105
Kat karşılığı
SütçüimaM' Alıntı:
Normalde %50 yada anlaşma oranı diyim hissedar sayısına bağlı değil. Ama RKK’nın dediği gibi müteahhitler az hissedarlı yeri tercih edebilir aynı nitelikteki parseller arasında.
Genişletmek için tıkla ...
Size katılıyorum düşünsenize iki parsel yanyana birisi çok hissedarlı diğeri az hissedarlı diye kat karşılığı oranı farklı olmaz
 
  • #3,106
Muteahit direk bizi aramaz. Genelde bu işi emlak ofisleri yönetiyor. Tüm hisseleri bir araya getirip muteahitle öyle anlasiliyor
 
  • #3,107
Burası konumu itibariyle Ankaranın en elit bölgesi. Bunu herkes kabul ediyor. O yüzden müteahhitlerin sevineceği orandır %50. Benim görüşüm %60'dan aşağıya inmeyin. Bölgedeki emsal yeni yapıların M2 satış fiyatlarına bakın ve analiz edin. Böyle bir konunun başka emsali yok. Unutmayın. Bırakın müteahhitler peşinizden gelsin.
 
  • #3,108
üstadım elimizi vicdanımızada koyalım biraz yüzde 60 la katrilyonluk yükün altına girilir mi biz mütahit olsak ne deriz yani yüzde 45 olsun sağlam olsun 24 36 ay arası artık büyüklük neyse bitsin yoksa yüzde 60la veripte çok örnek var bu bölgede proje çöp olduktan sonra anca dilimizde kalır ben 60 la verdim demek :)
 
  • Beğen
Tepkiler: joker
  • #3,109
Maliyetleri internette bulabilirsiniz metrekare bazında.

10.000m2 x 1,75 emsal x 1,30 emsal harici = 22.750m2 eder.

22.750 x 25.000 (tahmini m2 maliyeti)=568 milyon eder. 117 daireye böl 4.86 milyon tek daire maliyeti.

117 dairenin %40’ı 47 daire eder. Müteahhite elindeki 1 dairenin maliyeti 12.1 milyona denk gelir.

Ortamala daire 150m2 olduğuna göre kaça satıpta kar edecek yüklenici gerisini siz hesaplayın.
 
  • #3,110
Yani yüzde 50 olsun bölge iyi konum lüks bölge olduğu için bizim olsun üstünü aç gözlülük yapıp senelerdir beklediğimiz yerleri çöpe çevirmeyelim nacizane fikrim
 
  • #3,111
%50 nin üstüne bir allahın kulu veremez saçmalamayın beytepede 2.30 emsal yeri %50 ye anlaşıyor dodurgamı %60 olcak hikayeden öte çıkmaz
 
  • #3,112
ahmetdincer' Alıntı:
Burası konumu itibariyle Ankaranın en elit bölgesi. Bunu herkes kabul ediyor. O yüzden müteahhitlerin sevineceği orandır %50. Benim görüşüm %60'dan aşağıya inmeyin. Bölgedeki emsal yeni yapıların M2 satış fiyatlarına bakın ve analiz edin. Böyle bir konunun başka emsali yok. Unutmayın. Bırakın müteahhitler peşinizden gelsin.
Genişletmek için tıkla ...
bu ekonomide hiç bir mutahit peşinizden gelmez önce maliyet artı faizlerin düşmesi lazım ev satılmıyor o yüzden şu aşamada harra hurra talep olmaz zaten bu gibi yerlere girecek mutahitlerin karnesi yüksek olması lazım onlarda şuan bekleme aşamasında
 
  • Beğen
Tepkiler: Alp1
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.

Konu görüntüleyen kullanıcılar

Toplam: 15 (Kullanıcı: 1, ziyaretçi: 14)
Benzer konular Forum Tarih
Emir006 Ankara Ego Filosuna Veda Eden Otobüsler Ankara Ulaşım 0 65
Emir Boşanmak Çözüm Mü, Kaçış Mı? Gerçek Hayatlardan Hikâyeler Ve Tavsiyeler Diğer Konular 1 58
Emir İlişkilerde Güven Mi, Tutku Mu Daha Önemli? Diğer Konular 0 19
Atabey İstanbulda En Sevmediğiniz Ulaşım Araçları (Belirli Bir Model Veya Araç Olucak Otobüs Vapur Metro Hepsi Dahil) İstanbul Ulaşım 17 435
Emir Devremülk Turizmi Yükselişte Mi? Avantajları Ve Dikkat Edilmesi Gerekenler Yurt İçi Tatil 0 48
Emir Evde Saç Bakımı Nasıl Yapılır? Doğal Ve Etkili Yöntemlerle Işıldayan Saçlar! Diğer Konular 0 39
Emir Evde Manikür Nasıl Yapılır? Adım Adım Pratik Ve Ekonomik Yöntemler Diğer Konular 0 38
crypton Çorum-Dodurga Çorum 0 643

Benzer konular

Üst Alt