Bu Siteyi Ziyaret Etmek İçin Lütfen Tarayıcınızda JavaScript'i Etkinleştirin.

Bursa'da Yatırımlık Araziler | Sayfa 53 | WowTurkey Kaliteli Genel Forum Sitesi Bilgi Resim Ulaşım

Bursa'da Yatırımlık Araziler

  • #1,043
Hamza, ketendere mevkinin ramsar olduğuna nereden bakıyorsun. yani subaşı, karakoca köylerinden yer bakıyorum. parsel bilgisi her satılık ilanında var. RAMSAR, KETSEL GELİŞ olup olmadığını nereden bakabilirim.
Subaşı bakacaksan bağlar mevki bak ama çıkmıyor yer Karakocada kadıçesme Muratlı yakası mevki bak canbaz bağlar canbaz taşlık mevki bak buralar kentsel gelişim Bölgesi aynı zamanda güzel yerler
 
  • #1,044
Asis bu haritanın konaklı ve gökçe köy haritasını paylasirmisin

Screenshot_20250111_211439_OneDrive.jpg
 
  • #1,051
Şayet burası imara açılırsa ramsar mamsar hikaye derim. Adete gölün içinde kalıyor. Belli zamanlarda sular altında bile kalıyor olabilir burası.
Bu parselin adı Hisartepe ve burada rahvan at yarışları yapılır hiçbir zaman su altında kalamaz gölün rakımı 2 metre parselin 60 metre rakımı var bu bir. İkinci olarak hiçbir planda burası imarlı gözükmüyor ne nilüfer e imar'da ,ne e plan imar planlarında ne de e plan askıdaki imar planlarında gözükmüyor. Üçüncü olarak da ne zamandır arsa statüsünde olduğu ile ilgili bilgi çok önemli 1998 yılında Uluabat Gölü Ramsar Alanı ilan edildi, öncesinde planlanmış olan imar planlarında (1/25000 -1/5000 - 1/1000) herhangi bir değişikliğe neden olmadı. Eğer öncesinde bir plan yoksa o alana hiçbir şey yapamazlar ki zaten tüm planlarda imarsız alan olarak gözüküyor.
Gelelim Hasanağa'ya , Hasanağa'nın toprakları Ramsar dışı , Akçaların imar planlarının temeli ise 1998 senesinden öncesine dayanıyor.
Ramsar diyoruz bu yer için bilgisi varmi bu nasil Ramsar imara açildi bugün konuştum büyük ihtimal Toki yapilacak

Kiminle konuştunuz imara ne zaman açıldığını söylediler? Tokinin buraya ev yapabilme ihtimali yok bu alan tampon bölge de değil direkt olarak Ramsar yani burayı imara açıp ev dikeceğim diyen devlet olsa 20 yıl davalarla uğraştırırlar adamı. Hatırlatırım Toki Ramsar Tampon Bölgeye açıkladığı Yenikaraağaç Toki projesini Karakocaya çekmek zorunda kaldı ki Yenikaraağaç'ta Toki yapılması planlanan parsel Uluabat'a 3 km mesafedeydi.
 
  • #1,052
Bu parselin adı Hisartepe ve burada rahvan at yarışları yapılır hiçbir zaman su altında kalamaz gölün rakımı 2 metre parselin 60 metre rakımı var bu bir. İkinci olarak hiçbir planda burası imarlı gözükmüyor ne nilüfer e imar'da ,ne e plan imar planlarında ne de e plan askıdaki imar planlarında gözükmüyor. Üçüncü olarak da ne zamandır arsa statüsünde olduğu ile ilgili bilgi çok önemli 1998 yılında Uluabat Gölü Ramsar Alanı ilan edildi, öncesinde planlanmış olan imar planlarında (1/25000 -1/5000 - 1/1000) herhangi bir değişikliğe neden olmadı. Eğer öncesinde bir plan yoksa o alana hiçbir şey yapamazlar ki zaten tüm planlarda imarsız alan olarak gözüküyor.
Gelelim Hasanağa'ya , Hasanağa'nın toprakları Ramsar dışı , Akçaların imar planlarının temeli ise 1998 senesinden öncesine dayanıyor.


Kiminle konuştunuz imara ne zaman açıldığını söylediler? Tokinin buraya ev yapabilme ihtimali yok bu alan tampon bölge de değil direkt olarak Ramsar yani burayı imara açıp ev dikeceğim diyen devlet olsa 20 yıl davalarla uğraştırırlar adamı. Hatırlatırım Toki Ramsar Tampon Bölgeye açıkladığı Yenikaraağaç Toki projesini Karakocaya çekmek zorunda kaldı ki Yenikaraağaç'ta Toki yapılması planlanan parsel Uluabat'a 3 km mesafedeydi.
Konuşduğum kişi Arkadaş ve şuanda Teknosab Bölgesinde Çalişiyor ve onun aldığı bir duyum bana dediği bu onun yalancisiyim ha dersen ağzi olan konuşuyor bunada saygim var çünkü böyle duyumlar ben çok duydum ve hiçbiri gerçekleşmedi ayni benim yer gibi yok uçacak yok kaçacak ama paraya sira geldiginde Dönümü 2 milyon etmez diyorlar,11 sene önce Bizim Trabzondaki Köyden yer alsaydim simdi dönümü 2,5 milyon biri dagin başı digeri 2 milyon etmiyen Teknosabın dibi
 
  • #1,053
Konuşduğum kişi Arkadaş ve şuanda Teknosab Bölgesinde Çalişiyor ve onun aldığı bir duyum bana dediği bu onun yalancisiyim ha dersen ağzi olan konuşuyor bunada saygim var çünkü böyle duyumlar ben çok duydum ve hiçbiri gerçekleşmedi ayni benim yer gibi yok uçacak yok kaçacak ama paraya sira geldiginde Dönümü 2 milyon etmez diyorlar,11 sene önce Bizim Trabzondaki Köyden yer alsaydim simdi dönümü 2,5 milyon biri dagin başı digeri 2 milyon etmiyen Teknosabın dibi
Trabzon bende tabzonluyum Trabzonda arazi kısıtlı ve çok değerli Trabzon da arkadaşın yeri var meydanda Trabzon meydanında M2 fiyatı 1.5 milyon yeri sadece M2 fiyatı dönüm fiyatı 1.5 milyar Trabzon da dağ tepe 2 milyon Hz isadan bu zamana kadar 2025 yıl geçti bu yerler kıyamet kadar sürse hiç birşey olmayacak yerler dönümü 2 milyon
 
Son düzenleme:
  • #1,058
Abiler Karacabey’den bir yer alacağım bütçem doğrultusunda canbaz subaşı harmanlı taraflarına bakıyorum tavsiye eder misiniz bütçem 1 milyon.
otobanın aşağı taraflarında yerler var ama ne taraf ova koruma ne taraf ramsar alanı o yüzden korkutuyor biraz ve Çayönü köyü ile alakalı düşünceleriniz nedir
 
  • #1,060
Abiler Karacabey’den bir yer alacağım bütçem doğrultusunda canbaz subaşı harmanlı taraflarına bakıyorum tavsiye eder misiniz bütçem 1 milyon.
otobanın aşağı taraflarında yerler var ama ne taraf ova koruma ne taraf ramsar alanı o yüzden korkutuyor biraz ve Çayönü köyü ile alakalı düşünceleriniz nedir

canbaz subaşı taraflarında olabildiğince köy merkezine yakın kalmakta fayda var tabi bütçenizin yettiği kadarıyla

çayönü de değerlenebilir. şu an yenikaraağaç çayönü arası duble yol yapılıyor bu yolun otoban bağlantı kavşağı teknosabın orası trafiğe açıldı.

yıl sonuna kadar çayönü mahallesi bursa karacabey yoluna duble yol ile bağlanmış olur.
 

Konu görüntüleyen kullanıcılar

Benzer konular