Bursa'da Yatırımlık Araziler

Toki ihaleleri bitti, yer tahsisleri yapıldı, hazırlıklar başladı. Çok garip bir şekilde bölgede ilan sayıları arttı ve fiyatlar hala yerinde sayıyor yada bir tık azaldı. Akılalmaz olaylar….

Alperensengun' Alıntı:

Toki ihaleleri bitti, yer tahsisleri yapıldı, hazırlıklar başladı. Çok garip bir şekilde bölgede ilan sayıları arttı ve fiyatlar hala yerinde sayıyor yada bir tık azaldı. Akılalmaz olaylar….

Genişletmek için tıkla ...

Çok normal alperensengun bey şu anda piyasada kriz var. Teknosabta yılbaşından beri bir tane yeni fabrika yapıldığını duydunuz mu. Fiyatlar daha da aşağı inecek. Satmayı düşünüyorsanız hemen satın. Almayı düşünüyorsanız bekleyin. Yanıbaşımızda İran savaşını göz ardı etmeyin. İran bugün katar'a füze gönderdi. Yarın türkiyeye de gönderebilir.

alperensezer' Alıntı:

4.5m. tl ye almaya calisiyorum

Genişletmek için tıkla ...

Ben konakliliyim bence fiat iyi asvalta yakın güzel konumda

Karakoca TOKİ çok hızlı bir şekilde bloklar zeminleri açma çalışmaları başladı en az 50 blokluk yer açtılar temmuz 1 de karakocak inşaat 750 kişi ile temel atmaya başlıyor

arkadaşlar köy mücavir alanları ne zaman açıklanıcak bılgısı olan var mı ?

acapulucas' Alıntı:

arkadaşlar köy mücavir alanları ne zaman açıklanıcak bılgısı olan var mı ?

Genişletmek için tıkla ...

Genişleme mi ?

acapulucas' Alıntı:

arkadaşlar köy mücavir alanları ne zaman açıklanıcak bılgısı olan var mı ?

Genişletmek için tıkla ...

Haziran temmuz gibi diyorlardi daha tikyok

Arkadaşlar başlık çok sessiz. Yok mu şöyle güzel haberler. Yeni yatırımlar yapılmıyor mu. Yeni fabrikalar açılmıyor mu.

Bizim milletin garip bir adeti vardır tren kalkmadan kimse yerini almaz. Herkes ne yapıyorsa onu yaparız. Şimdi piyasanın özeti budur. Sessizliğin sebebi henüz tren istasyona yeni geldi. Hele bir kalkışa geçsin o zaman yetişmek için koşmaya başlarız.

Furkan' Alıntı:

Bizim milletin garip bir adeti vardır tren kalkmadan kimse yerini almaz. Herkes ne yapıyorsa onu yaparız. Şimdi piyasanın özeti budur. Sessizliğin sebebi henüz tren istasyona yeni geldi. Hele bir kalkışa geçsin o zaman yetişmek için koşmaya başlarız.

Genişletmek için tıkla ...

Vallahi bu tren de bir kalkmaz oldu arkadaş. Teknosab ve Bursa'ya teknoloji üniversitesi muhabbeti 2013'den beri var. Yıl olmuş 2025 hatta 2026'ya yaklaşıyoruz. Arkadaş bırak üniversite temel atılmasını lafı dahi edilmiyor. Teknosab'ta 15-20 fabrika faaliyete geçti o kadar. Teknosab'ta da yılbaşından beri bir şey yok. Anca böyle kent anayasası ile 20 yıldır toplantı yapıp duruyorlar.

Furkan' Alıntı:

Ekli dosyayı görüntüle 71277



Ekli dosyayı görüntüle 71278


Bizim milletin garip bir adeti vardır tren kalkmadan kimse yerini almaz. Herkes ne yapıyorsa onu yaparız. Şimdi piyasanın özeti budur. Sessizliğin sebebi henüz tren istasyona yeni geldi. Hele bir kalkışa geçsin o zaman yetişmek için koşmaya başlarız.

Genişletmek için tıkla ...

1/5000 ile uyumlu olması çok güzel bu demek oluyor imar öncesi hale gelmiş oluyor 1/5000 ile uyumlu olan yerler 1/1000 lik ile hemen geçiş oluyor yani kısacası plan çıkması kısa vadede imarlı olacağı anlamına geliyor bu yıl sonu plan çıkması teknosab çevresi olan köylerin imarlı olması demek oluyor bu süreç fazla uzun değil süreç yakın en azından 5000 lik verecekler bize sonra binlikler gelecek peşine az kaldı biraz sabır

Arkadaşlar merhabalar doğanköyde göçmen caddesinde bir arazim var satmayı düşünüyorum ama acaba şuan satmak mantıklı mı ? ne zaman imar girer acaba ne düşünüyorsunuz ?

yusuf4449' Alıntı:

Arkadaşlar merhabalar doğanköyde göçmen caddesinde bir arazim var satmayı düşünüyorum ama acaba şuan satmak mantıklı mı ? ne zaman imar girer acaba ne düşünüyorsunuz ?

Genişletmek için tıkla ...

Bence satmanız daha mantıklı olur. Türkiye'nin nüfusu artık artmıyor. Suriyeliler ülkelerine dönüyor. Önümüzdeki nüfus sayımında Türkiye'nin nüfusunun düşeceğini düşünüyorum. Dolayısıyla konut ve arsaya olan ihtiyaç azalmış olacak. Bundan dolayı arazinizi satmanız doğru olur. Ekonominin kötü olması, Marmara'dan sanayinin Anadolu'ya taşınması, bölgedeki İsrail-iran savaşı gibi unsurlar da var.

Bugün görüntülerini gördüm, TOKİ alanı tamamen temizlenip düzlenmis, üç binanın temel alanları da hazırlanmıştı.

yusuf4449' Alıntı:

Arkadaşlar merhabalar doğanköyde göçmen caddesinde bir arazim var satmayı düşünüyorum ama acaba şuan satmak mantıklı mı ? ne zaman imar girer acaba ne düşünüyorsunuz ?

Genişletmek için tıkla ...

Şuan alım zamanı satma zamanı değil. Bursa'nın 1/100.000 lik imar planları bir yıl içerisinde açıklanacak. Piyasaların tamamındaki durgunluğun temel sebebi yüksek faiz bazı trollerin sözüne itimat etmeyin. Yüksek faiz ortamının sürdürülebilir olmadığı aşikar . Bu işlerle uğraşan birisi olarak çok aceleniz yoksa veya daha kârlı bir ticarete girmeyecekseniz beklemeniz yönünde.

Furkan' Alıntı:

Piyasaların tamamındaki durgunluğun temel sebebi yüksek faiz bazı trollerin sözüne itimat etmeyin.

Genişletmek için tıkla ...

Bana trol diyorsunuz asıl trol sizsiniz. Marmara'dan sanayinin taşınacağını sağır sultan bile duydu. Hatta gözle görülür şekilde fabrikalar Marmara'dan Anadolu'ya taşınmaya başladı.

.

Bu başlık Bursa yatırımlık araziler hakkında sanırım. İstanbul zaten tıkanmış bir şehir sanayisinin Anadoluya aktarılması Bursa'ya yarar. Bursa da Anadolu'da yer alan bir şehir sonuçta.

Anadolu'dan kasıt adana, mersin, samsun, Çorum, çankırı, sivas gibi şehirler kastediliyor. Bursa'dan bile fabrika göçü yaşanıyor. Geçen 200 çalışanı olan kıraç galvaniz fabrikasını kestelden Bozüyük'e taşıdı. Bu sadece bir örnek. Bunun gibi onlarcası var bursada.

32 mega sanayi bölgesi kurulacak! Göç planı hazırlanıyor​

İstanbul sanayisinin dönüşümü için göç planı hazırlanıyor. Plan kapsamında 32 sanayi bölgesi kurulacak, afet bölgelerindeki tesislerin buralara taşınması sağlanacak. İnşaatı ise TOKİ yapacak​

32 mega sanayi bölgesi kurulacak! Göç planı hazırlanıyor
İstanbul sanayisinin dönüşüm projesinin ayrıntıları belli olmaya başladı. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Anadolu'da sanayileşmenin yaygınlaşması için 'Ulusal Sanayi Alanları Master Planı' hazırlıklarında son aşamaya geldi. Planın ilk aşamasında 32 sanayi bölgesi kurulacak. Mevcut 368 organize sanayi bölgelerinin 10 katı büyüklüğündeki mega endüstriyel kentlere özel teşvikler sunulacak. Afet bölgelerindeki tesislerin bu bölgelere taşınması sağlanacak.

STRATEJİ BELİRLENDİ
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın hazırladığı 2030 Sanayi ve Teknoloji Stratejisi'nde özellikle deprem ve diğer doğal afet risklerinin yüksek olduğu bölgelerdeki sanayi tesislerinin güvenli alanlara taşınması başlığı ön plana çıkmıştı. Buna göre, sanayi işletmelerinin güvenli bölgelerde yoğunlaşmasını temin edecek üretim ve istihdam koridorları oluşturulması planlanıyor.

Sanayi bölgelerinin daha etkin bir şekilde çalışmasını sağlamak için, OSB'ler başta olmak üzere sanayi alanlarının lojistik altyapıları güçlendirilecek. Bu kapsamda demiryolu ve liman bağlantıları iyileştirilecek. Sanayi ürünlerinin daha hızlı ve düşük maliyetle pazarlara ulaşması sağlanacak. Özel sektör yatırımlarını teşvik edecek alternatif finansman mekanizmaları da devreye alınacak.
MASTER PLANLARI ÇIKARILIYOR
Hazırlanan Ulusal Sanayi Alanları Master Planı çerçevesinde Mega Endüstriyel Parklar Projesi hayata geçirilecek. Böylece, liman, demiryolu ve havayolu bağlantıları olan, yeşil dönüşüme katkı sağlayan, bünyesinde veri merkezi, kuluçka merkezi, Ar-Ge merkezi, teknoloji geliştirme bölgesi, inovasyon merkezleri ile konut alanları, eğitim ve sosyal tesisleri olan bütünleşik endüstri şehirleri kurulacak.

İNŞAATI TOKİ YAPACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'daki sanayinin taşınmasıyla ilgili müjdeyi dün İSO Meclis Toplantısı'nda vermişti. Kurum, "İstanbul Sanayi Odamızla, inşaatını TOKİ Başkanlığımızın yapacağı, süreçlerini de Kentsel Dönüşüm Başkanlığımızın yürüteceği 'sanayide dönüşüm projesini' gerçekleştireceğiz" demişti.