Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri

rafti066' Alıntı:

Şu andan sonra süreç nasıl işleyecek.Bilen arkadaşlarım abilerim bir açıklama yaparsa seviniriz

Genişletmek için tıkla ...

Askidayken gelen itirazlar degerlendirilecek mecliste. Tamami red yerse ruhsatlar verilmeye baslanacak. Kabul olan itiraz olursa bir süre daha beklemek gerekecek. Meclis gundemine ne zaman gelir onu bilemiyorum.

Kabul olan itiraz olmaz diye tahmin ediyoruz artık çünkü itirazların hepsi ya kooperatiflerin yada üyelerinin itirazlarıdır ama ilk plan zamanı bile demişlerdi bana 150 metre kuralını

Hadi inşallah bakalım.Artık uzamasın.herkes bıktı süreçlerden.bu kadar belirsizlik olmamalıydı.oldu madem bu kadar uzun süreçler olmamalıydı.Hayırlısı ile Nisan ayında biter herşey herkes yolunu çizer.

SütçüimaM' Alıntı:

Askidayken gelen itirazlar degerlendirilecek mecliste. Tamami red yerse ruhsatlar verilmeye baslanacak. Kabul olan itiraz olursa bir süre daha beklemek gerekecek. Meclis gundemine ne zaman gelir onu bilemiyorum.

Genişletmek için tıkla ...

Askıdaki 1/5000'lik plandı 1/1000'lik plan hangi aşamada çıkıyor? 1/1000'lik plan çıkmadan ruhsatlar veriliyor mu?

1/1000'lik planda aynı 1/5000'lik gibi askıya çıkıyor, itirazlar değerlendirilip kesinleşmiyor mu? Bu şekilde bir bilgi buldum:
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı askıdan indikten sonra, imar sürecinde genellikle aşağıdaki adımlar izlenir. Bu süreç, Türkiye’deki imar mevzuatına (özellikle 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler) dayalı olarak ilerler ve yerel yönetimlerin (belediyeler veya valilik) uygulamalarına göre bazı detaylar değişebilir. İşte genel hatlarıyla bundan sonraki süreç:
1. İtirazların Değerlendirilmesi:
Plan askıda olduğu 30 günlük süre içinde yapılan itirazlar, askıdan indikten sonra ilgili belediye meclisi veya yetkili idare tarafından incelenir. İtirazlar genellikle 15 gün içinde değerlendirilir. Eğer itirazlar kabul edilirse, planda gerekli düzeltmeler yapılır. İtirazlar reddedilirse, plan mevcut haliyle kesinleşir veya itiraz sahipleri konuyu idari yargıya taşıyabilir.
2. Planın Kesinleşmesi:
İtiraz süreci tamamlandıktan ve varsa düzeltmeler yapıldıktan sonra, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı belediye meclisi tarafından onaylanarak kesinleşir. Kesinleşme, planın yürürlüğe girmesi anlamına gelir. Bu aşamada plan, resmi bir belge olarak ilgili idarenin arşivine kaydedilir ve elektronik sistemlere yüklenerek Plan İşlem Numarası alır.
3. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının Hazırlanması:
1/5000’lik Nazım İmar Planı, daha detaylı bir plan olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı için temel teşkil eder. Nazım İmar Planı kesinleştikten sonra, bu plana uygun olarak 1/1000’lik planın hazırlanmasına geçilir. Bu plan, yapı adalarını, yolları, bina yoğunluklarını ve diğer detayları içerir. 1/1000’lik plan da benzer bir süreçten geçer: hazırlık, onay, askı ve kesinleşme.
İmar Uygulaması (Parselasyon):
1/1000’lik Uygulama İmar Planı da kesinleştikten sonra, arazi üzerindeki parselasyon işlemleri başlar. Bu, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yapılan imar uygulamasıdır. Bu aşamada, plan doğrultusunda parseller yeniden düzenlenir, yollar, yeşil alanlar ve diğer kamusal alanlar ayrılır. Parsel sahiplerine yeni tapular verilir.
4. Ruhsat ve İnşaat Süreci:
Parselasyon tamamlandıktan sonra, mülk sahipleri imar planına uygun şekilde yapı ruhsatı başvurusu yapabilir. Ruhsat alındıktan sonra inşaat faaliyetleri başlayabilir.

Daha birde 1/1000 ilk plan aşaması mı var.forumda son plan geçtikten sonra ruhsat başvuruları ve inşaat aşaması na geçilecek denildi.Anlamadım süreci.RKK bey aydınlatır bizi sanırım..

Uygulama imar planı hazırdı zaten. Mahkeme süreci plan notları içindi. 1/5000’de plan notları değişti. 1/1000’de de 1/5000’deki plan notları aynen geçerli. Yani bir daha askı sürecine girmeyecek. Her planda plan notları değişmiyor.

Keçiören ovacık kadar para etmedi şu dodurga şu durum içler acısı.

Trg' Alıntı:

Keçiören ovacık kadar para etmedi şu dodurga şu durum içler acısı.

Genişletmek için tıkla ...

3 4 sene ; 2 ye katlar merak etme

fiyatlar cosmadan ben ufak bir yer alayimda sonra 2yemi katlar 5emi bilemem