Bursa'da Yatırımlık Araziler

Toplulaştırma kapsamında olan üç mahallenin parselasyon haritalarını incelemenizi tavsiye ediyorum.

Taşpınar ve İnkaya’da eski meraların yeni mera olarak muhafaza edildiği görülürken, Hürriyet’teki mera (Dağkorusu Parsel 3583 = 1.708 Dönüm) Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne devredildiğini göreceksiniz. Siz nasıl yorumlarsınız bilemem ama bu bölgedeki ilk imar hareketinin Hürriyet’te olacağının işaretidir bence.

Büyükşehire devir görünen 3583 Parsel aynı zamanda Emirkoop ve Kuzu Grup’un almış olduğu arazilerle sınırdır.

Hürriyet


Taşpınar


İnkaya
 
Son düzenleme:
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana, Emir, r_kahya ve 1 kişi daha
Belediyeye devredilmiş olması beni şaşırttı. Tek başına bu araziyi imara açmak bile Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin tüm borcunun %40-%50 'si arasında bir getiri demek ki hükümet ile yerel yönetim arasındaki iktidar-muhalefet çatışması göz önünde bulundurulunca şaşırmamak elde değil.
Yine de bölge için güzel bir haber somut adımların atılmaya başladığını görmek yatırımcı açısından gayet keyif verici .
Söylediğiniz gibi teknosab ve karakoca toki sonrası bölge adına en büyük 3. adım olarak görebiliriz hareketli zamanlar yakındır.
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana, Hamza_Kılıç ve HasanTürk
2024 Eylül sonrası 2025 bombaların patladığını bölgede büyük hareketlerin olacağı belli ediyordu kendini 19 Eylül’de dönüm noktası sonrası beyaz bir sayfa açıyoruz 2025 ve 2026 finansal özgürlük yılı bölgede teknosab hızlıca gelişiyor gelişirken çevresi de gelişiyor hürriyet buna işaret Karakoca buna işaret devamı gelir 2025 yılında karokaca hürriyet subaşı canbaz Muratlı alan daralıyor kemerli bağlayın soğan tarlaları borsadan yamulan vadeliden para kazanan faizcilerden içinden gececek 🙂
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana ve Furkan
Aleykümselam öncelikle bildiğim kadarıyla yeriniz ramsar alanında kalıyor. İlk açıklanan toki alanına çok yakın konumda eğer proje alanı değişmeseydi bu fiyatları konuşuyor olmazdık ancak şuan m² fiyatı 800tl civarı olur diye düşünüyorum.
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana
Akçalar ramsar öncesi imar planlarının ekmeğini yemeğe devam ediyor ancak kimse sıfırdan yeni bir plan beklentisinde olmasın. Başköy’de bile arazilerin bir kısmı ramsarda kalıyor ve imar planlamalarının dışında tutuluyor.
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana ve Hamza_Kılıç
Biraz öldürmüşsünüz sanki. 2 sene önce 600bin teklif geldi emlakçıdan satmadım. parsel 1281.

merak ettim imar beklentim neden olmasın, tarım arazisi evet doğru ama oradaki düz alanların başında geliyor. depolama alanları vb bir imar gelebilir diye düşünüyorum orta vadede.
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana
Hamza Bey sizin tahmini fiyat değeriniz nedir merak ettim. dönüm olarak canbaz ovası 1200lü parsellere Furkan Bey dönümü 350 bin demiş. o fiyata yer kaldı mı?

Benim 1281 parsel canbaz.
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana
M² niz küçük ondan dolayı bir miktar yukarı yönlü esneme olabilir ancak şuan bahsettiğiniz bölgede m² 'si 370tl 'den ilanda yerler var o fiyatlara yer mi var demişsiniz ama evet hâlâ var. Daha öncesinde yazıp çizdiğimiz nilüfer çayından uzak durma konusundaki fikirlerim burası için de geçerli . Bademli ve nilüferköy’de bile bu statüdeki yerlere imar gelmiyorsa yerinize imar beklemek bence fazla iyimser. Ancak çok verimli bir bölgede araziniz var tarımsal amaçlı kullanmak isteyen müşterileriniz olabilir ya da imar beklentisi içerisinde olmadan yatırım yapmak isteyen müşterileriniz olabilir.
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana ve HasanTürk
Hamza bey yerim akçalarda 8173 ada 12 parselde yolun alt tarafı göle yakınlığı uzak yinede Ramsar alanına giriyormu burası elimizde tutmaya devam edelimmi yoksa satmak mantıklımı
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana
Merhabalar ,

Adım Emre Erdinç , yaşım 27 , 600.000 - 700.000 bandında bir bütçem bulunmakta yatırım için arazi almayı düşünüyorum. Fakat bu konular da her hangi bir tecrübem olmadığından dolayı sizlere danışmak istedim bu fiyat bantların da nerelerden yer bakmalıyım ?

Yardımlarınızı rica ederim.
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana
Merhaba bu yatırımdan beklentiniz nedir ne kadar süre elinizde tutmayı düşünüyorsunuz ve sadece Bursa mı düşünüyorsunuz?
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana
Tamamen yatırım amaçlı param TL kalıp değer kaybetmesin diye düşünüyorum. Sadece Bursa olarak da düşünmüyorum ama nerelerden bakacağımı da açıkçası bilmiyorum
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana
Teşekkürler Furkan Sahibinden de yan parseller 930 dan başlıyor bı emlakçı da 1400 eder diyor bilemedim ama umamarim yakin zamanda değerlenir de bizde seviniriz .
Sizce plan proje varmı burada
Saygılarımla
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana
Aklımda bulunsun eğer cazip bir yer denk gelirse size özelden gönderebilirim. Şuan para güçlü durumda faizler düşmeden umarım nasibinize iyi bir fırsat denk gelir.
 
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana ve HasanTürk
Şuan bildiğim bir proje yok eğer toki yapılsaydı emlakçının söylediği fiyatları rahat görürdü ancak ramsar o bölgenin değerini fazlasıyla gölgeliyor. Ancak imar gelme ihtimali olmayan armutköy ürünlü gibi yerler yerleşimle iç içe olmasından dolayı dönümü yer yer 3 milyon civarına kadar çıktı.Yani değerlenme ölçütü sadece imar veya beklentisi değil.
 
Son düzenleme:
  • Beğen
Tepkiler: Ali_Adana, Hamza_Kılıç ve HasanTürk
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.

Konu görüntüleyen kullanıcılar

Toplam: 5 (Kullanıcı: 0, ziyaretçi: 5)
Benzer konular Forum Tarih
HasanTürk Kütahya Yatırımlık Arazileri 🏠 Kütahya Projeler 0 38
HasanTürk Konya Yatırımlık Araziler Konya Projeler 1 54
HasanTürk Osmaniye’de Yatırımlık Araziler Osmaniye Projeler 0 26
Mrl.Mehmet Bursa'da Çekilen Diziler Bursa 0 58
Emir Muğla'da Yatırımlık Araziler Muğla 0 41
K Bursa'da Düzenlenmesi Gereken Kavşaklar ve Yollar Bursa Ulaşım 1 338
Berktuğ Bursa'da Gerçekleştirilen Restorasyon Projeleri ve Çalışmaları Bursa Projeler 0 140
mustafag Bursa'da Nerede Ne Yenir, Ne İçilir? Bursa 4 231

Benzer konular

Üst Alt