Bu Siteyi Ziyaret Etmek İçin Lütfen Tarayıcınızda JavaScript'i Etkinleştirin.

Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri | Sayfa 111 | WowTurkey Kaliteli Genel Forum Sitesi Bilgi Resim Ulaşım

Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri

  • #2,201
Kararı bilen var mı arkadaşlar lütfen ikide bir tartışmayalım ilk bi başlasında gerisine zaten hal yolu bulunacak
 
  • #2,203
ahmet alici' Alıntı:
Peki basit bir matematikten veya mantik hesabindan anlamayan insanlara kim laf anlatacak?

Bir de lafdan anlayan ama niyeti kotu olanlar var. Adam ben bunu istiyorum isinize gelmezse ortaklik giderme davasi acin der anlasmayi engeller. Cogu hissedarli parselde boyle sorunlar olacak.
Genişletmek için tıkla ...
Öyle bir şey yok üstadım her zaman çoğunluk güçlüdür. Ben bunu istiyorum deyip ikilik çıkarırsa elindeki maldan da olur. 30 metre yer alıp ortalığı karıştırmaya çalışan simsarlar var burası Ankara burda her şeye çözüm bulunur.
 
  • Beğen
Tepkiler: Metin
  • #2,204
Özellikle dodurga emlakçılarından bazıları az bir piyasa hareketlenecek gibi oluyor. Sözde 35 lik bulvarda m2 si 12-15 bin arası arsa piyasaya sürüyor. Yalan dolan üç senedir onlara göre metresi 12 bin Allah’dan korkun be.
 
  • Beğen
Tepkiler: Metin
  • #2,207
Yani ne demek bir adamın 125 m2 yeri var ise söz hakkı olmayacakmı.Tabiki anlaşılacak konular bunlar.Olmadı o zamanki değerinden parasını alacak çıkacak.
 
  • #2,208
MUSVAR1' Alıntı:
Sayın RKK cwvabınız için teşekkürler yaşamkent ve alacaatlı da tüm 4+1 daireler 185-220 M2 diye geçiyor ozaman bu dairelerin neti de 120-130 M2 midir.
Genişletmek için tıkla ...

Ilanlarda, lansmanlarda 200 m2 denilen daireleri elinizde dijital metre ile ölçün, içinde yaşam alanı 140-150 m2 yi geçmez.

200 m2 brüt olarak açık balkon vesaire herşeyi katıp yazıyorlar.

Planda yazılı 150 m2 konut büyüklüğü, her bir dairenin brüt inşaat alanıdır.

Brüt inşaat hakkı konut sayısı x 150 m2 üzerine emsale dahil edilmeyen bina ortak alanları vesaire toplamı ile bulunur.

Lansmanlarda, reklamlarda 200-220 m2 vesaire rakamlar gerçek değildir. Toplam inşaat alanını geçecek şekilde inşaat yapan müteahhit iskan alamaz.

Geçen sene yazlık alırken de emlakçılar devasa metrekarelerden bahsediyorlardı, dijital metreyle kullanım alanı neredeyse yarısı çıktı 😁 😁
 
  • Beğen
Tepkiler: Metin ve Makita
  • #2,209
rafti066' Alıntı:
Yani ne demek bir adamın 125 m2 yeri var ise söz hakkı olmayacakmı.Tabiki anlaşılacak konular bunlar.Olmadı o zamanki değerinden parasını alacak çıkacak.
Genişletmek için tıkla ...
125 m2 iyidir, her halükarda 2+1 , hatta 3+1 bile getirebilir.

Bütün Dodurga 4+1 inşa edilmeyecek ki. Her müteahhit projesine illa ki 2+1, 3+1 daireler de katacak, oradan eline kalan inşaat hakkı ile daha büyük 4+1, 5+1 konutlar da yapacaktır.

Kimse kimseyi öyle kolay kolay hakkından edemez. Müteahhitler her halükarda bir yol bulurlar.
 
  • Beğen
Tepkiler: rafti066, musa ve Makita
  • #2,210
Trg' Alıntı:
Özellikle dodurga emlakçılarından bazıları az bir piyasa hareketlenecek gibi oluyor. Sözde 35 lik bulvarda m2 si 12-15 bin arası arsa piyasaya sürüyor. Yalan dolan üç senedir onlara göre metresi 12 bin Allah’dan korkun be.
Genişletmek için tıkla ...
1 Emlakçı
2 Galerici
Bunlar bir mala kız diyorsa o mal duldur
Dul diyorsa en iyi ihtimalle pavyondan düşmüştür.senin malını alırken öldürür bitirir bedava malını veresin gelir, elindeki mali satarkende öyle bir anlatırlar ki, zannedersin müteahhit arsanın başında beni bekliyor, her iki iş grubu da vicdanı olan bir insanın yapabileceği iş değil, temiz düzgün esnafları tenzih ederim
 
  • Beğen
Tepkiler: Metin
  • #2,211
Meskek gruplari icin kullanılan tabirlere katılmıyorum; ancak, tespitler muhteşem ve yerinde. Allah uzak etsin ikisinden de. 👍işini dürüstlükle yapan insanlar istisna tabi.
 
  • Beğen
Tepkiler: beinz06
  • #2,212
RKK' Alıntı:
Ilanlarda, lansmanlarda 200 m2 denilen daireleri elinizde dijital metre ile ölçün, içinde yaşam alanı 140-150 m2 yi geçmez.

200 m2 brüt olarak açık balkon vesaire herşeyi katıp yazıyorlar.

Planda yazılı 150 m2 konut büyüklüğü, her bir dairenin brüt inşaat alanıdır.

Brüt inşaat hakkı konut sayısı x 150 m2 üzerine emsale dahil edilmeyen bina ortak alanları vesaire toplamı ile bulunur.

Lansmanlarda, reklamlarda 200-220 m2 vesaire rakamlar gerçek değildir. Toplam inşaat alanını geçecek şekilde inşaat yapan müteahhit iskan alamaz.

Geçen sene yazlık alırken de emlakçılar devasa metrekarelerden bahsediyorlardı, dijital metreyle kullanım alanı neredeyse yarısı çıktı 😁 😁
Genişletmek için tıkla ...
Oturduğum dairenin Emlak vergisini 200 metre olarak lüks sınıfında yatıryorum fakat daireyi ölçtüyüm zaman 11 e 14 metre yani 154 metre kare rkk beye katılıyorum
 
  • Beğen
Tepkiler: Makita
  • #2,213
Brüt, net alan vs hesaplaması nasıl oluyor örnekle güzelce açıklamıs. Anlamayan olursa elimden geldiğince açıklamaya çalısirım




2025-05-04 180439.png
 
  • Beğen
Tepkiler: egeata, musa, Makita ve 1 kişi daha
  • #2,214
Bodrum kat ve sığınak bürüte katılıyormu yoksa balkon gibi ayrı ekstramıdır
 
  • #2,216
(8) (Değişik:RG-30/9/2017- 30196)(2) 22 nci maddeyle veya ilgili idarelerin imar yönetmelikleriile getirilebilecek emsal harici tüm alanların toplamı; parselin toplam emsale esas alanının % 30’unuaşamaz. Ancak; 27/11/2007 tarihli ve 2007/12937 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulanBinaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik gereğince yapılması zorunlu olan, korunumlu yada korunumsuz normal merdiven dışındaki yangın merdiveni ve korunumlu koridorun asgariölçülerdeki alanı ile yangın güvenlik holünün 6 m² si, (Değişik ibare:RG-25/7/2019-30842) son katınüzerindeki herhangi bir kullanıma konu edilmeyen ortak alan niteliğinde teras çatılar, yapının ihtiyacıiçin bahçede yapılan açık otoparklar, konferans, spor, sinema ve tiyatro salonları gibi özellik arz edenumumi yapılarda düzenlenmesi zorunlu olan boşluklar, alışveriş merkezlerindeyapılan atrium boşluklarının her katta asgari ölçülerdeki alanı ile binaların bodrum katlarında yapılan;
a) Zorunlu otopark (Değişik ibare:RG-25/7/2019-30842) alanları,
b) Sığınak, asansör boşlukları, merdivenler, bacalar, şaftlar, ışıklıklar, ısı ve tesisat alanları, yakıtve su depoları, jeneratör ve enerji odası, (Değişik ibare:RG-25/7/2019-30842) kömürlüklerin ilgilimevzuat, standart ya da bu Yönetmeliğe göre hesap edilen asgari alanları,
c) (Mülga:RG-25/7/2019-30842)ç) Ortak alan niteliğindeki mescit ve müştemilatın konutlarda 150 m²’si, konut dışı yapılarda300 m²’si,
d) Bütün cepheleri tamamen gömülü olmak ve ortak alan niteliğinde olmak kaydıyla; otoparkalanları ve 22 nci maddede belirtilen tamamen gömülü ortak alanlar,
e) Ticari amaç içermeyen, ortak alan niteliğindeki çocuk oyun alanlarının ve çocuk bakımünitelerinin toplam 100 m²’si,bu hesaba dâhil edilmeksizin emsal haricidir.
Genişletmek için tıkla ...

Planlı alanlar imar yönetmeligi bu şekilde diyor.
 
  • #2,217
Arkadaşlar inşaata veriyor gibi konuşuyor herkes asıl meseleyi soruyoruz görmezden geliniyor çankaya belediyesi 1000lik plan görüşmesi haberi olan yok mu?
 
  • #2,218
Meclis kararlari düsmemis daha internete çb'nin. Zamani olan varsa belediyeye gidip 2. kata çikip ögrenebilir büyük ihtimal. Veya telefon edilebilir pazartesi.
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.

Konu görüntüleyen kullanıcılar

Toplam: 17 (Kullanıcı: 5, ziyaretçi: 12)
Benzer konular Forum Tarih
yuSuF İett Otobüs Şöförü Maaşları Nedir Ve Ne Kadar Olmalı İstanbul Ulaşım 4 329
D İzmir Ütopik Ulaşım Projeleriniz Ve Önerileriniz İzmir Ulaşım 9 514
emre1979 Cevahir Alışveriş Merkezi İstanbul 2 222
Yasin190754 En İyi Ve En Kötü Reklam Müziğine Sahip Markalar Müzik 6 238
Rime Siber Güvenlik Başkanlığı Teknoloji Gündemi 1 237
AlbatrosDIIIFazılBey Ankara İstiklal (Yahudi) Mahallesi: Tarihi Ve Restorasyon Durumu - Ulus Ankara Projeler 0 284
Rime Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi Hatlarında Yaşanan İlave, Güzergah Değişikliği Ve Haberleri Diyarbakır Ulaşım 1 226
crypton Çorum-Dodurga Çorum 0 531

Benzer konular

Üst Alt