Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
- Konbuyu başlatan SaySev
- Başlangıç tarihi
- Bağlantıyı kopyala Bağlantıyı kopyala
 |
 |
|
|
|
|
ÇB uygulama imar planı askıya aldığını söylediniz. Linki varmı. Ben bulamadım.
Bu arada ruhsatlar verilmeye başlanınca MT karesi 1500-1700 dolardan hesaplayın.
ahmet alici
Paylaşımcı Üye
Sizi 1700 de tutan sey ne acaba anlamadim. Yani 2500 de olabilir 3000 de. Niye olmasin
cevdetpasha
Paylaşımcı Üye
ahmet alici
Paylaşımcı Üye
Osman_Tunç
Paylaşımcı Üye
1.500-1.700 dolarlık fiyatlar abartı değil çok normal.Fiyat araştırması yapın beytepede 3 dönüm yer 300 milyon tl ye satılıyor 1.5 emsal
Kardeş sen boşuna kafanı yorma. Nasıl biliyorsan öyle yap. Kafan karıştırma fazla.
Osman_Tunç
Paylaşımcı Üye
Ankara'da 1 daire arsa sahibi 1 daire müteahhite maliyeti 9 - 10 milyon 12-13 milyondan aşağı satılmaz. 50 lik bulvarda 150 MT arsan varsa 12-13ilyonluk daire getirisi var. Hele bı inşaatlar başlasın hayırlısıyla Dodurga in kıymeti o zaman anlasilir
Osman_Tunç
Paylaşımcı Üye
Aynen öyle mmc bey alacatlıda 4+1 daire fiyatları ortalama 15-16 milyon 5-10 projeye başlandıktan sonra dodurganın Alacaatlıdan aşağı kalır bir tarafı yok bence.
Dodurga'nın muadili Alacaatlı değil Beytepe olacaktır.
Alacaatlı'da bile 0,50 emsal yerlere 14.000 isteniyorsa onun dört misli emsalli Dodurga'da bunun 2-3 misli rakamlar normal olacaktır.
Yeni yapılaşma olacağı için Dodurga'da çok daha güzel ve lüks siteler göreceğiz, bu da fiyatları Beytepe düzeyine çıkaracak.
Ancak bunun için sabretmek zorundayız. Yapılaşma özellikle lüks site projeleri ortaya çıktıkça fiyatlar da ona göre artacaktır.
Emlakkonut 1+1 konutu 5.650.000 liraya hem de bulunmaz fırsat gibi lanse ediyorsa Dodurga'da 4+1 kaliteli konutlara 13-15 milyon fiyatlar çok normal olacaktır.
Fiyatlar bir anda zıplamayacak, adım adım gidecek ve bence 2 sene sonra Beytepe ile eşitlenecektir.
Alacaatlı'da bile 0,50 emsal yerlere 14.000 isteniyorsa onun dört misli emsalli Dodurga'da bunun 2-3 misli rakamlar normal olacaktır.
Yeni yapılaşma olacağı için Dodurga'da çok daha güzel ve lüks siteler göreceğiz, bu da fiyatları Beytepe düzeyine çıkaracak.
Ancak bunun için sabretmek zorundayız. Yapılaşma özellikle lüks site projeleri ortaya çıktıkça fiyatlar da ona göre artacaktır.
Emlakkonut 1+1 konutu 5.650.000 liraya hem de bulunmaz fırsat gibi lanse ediyorsa Dodurga'da 4+1 kaliteli konutlara 13-15 milyon fiyatlar çok normal olacaktır.
Fiyatlar bir anda zıplamayacak, adım adım gidecek ve bence 2 sene sonra Beytepe ile eşitlenecektir.
ahmet alici
Paylaşımcı Üye
ahmet alici
Paylaşımcı Üye
Kıyaslamak için kıstas gördüğünüz yerlerde 1+1 emlakkonut dairelere daha projedeyken 12 milyon isteniyor.
Ankara'da bile metrekaresi 100 bini çoktan geçmiş. 31,5 m2 miniminnak yerlere 3,5 ile 5 milyon arası isteniyor.
Yoksa Ankara'nın en güzel yeri Çayyolu sizin için sadece belde, mezra sınıfında mı?
Levent'te projeden 1+1 için 12 milyon, Çınarköy'de yine projeden 8,3 milyon isteniyor.
Şu anki düşük rakamlar 7-8 yıllık mahkeme sürecinin getirdiği çekingenliğin yarattığı bir durum. Eskiden kurt inen dağbaşı, izbelik semtlerde bile bunun iki misli istenirken, bakın iki sene sonra Dodurga nasıl Ankara'nın en yüksek arsa fiyatlarını görecek.
Ankara'da bile metrekaresi 100 bini çoktan geçmiş. 31,5 m2 miniminnak yerlere 3,5 ile 5 milyon arası isteniyor.
Yoksa Ankara'nın en güzel yeri Çayyolu sizin için sadece belde, mezra sınıfında mı?
Levent'te projeden 1+1 için 12 milyon, Çınarköy'de yine projeden 8,3 milyon isteniyor.
Şu anki düşük rakamlar 7-8 yıllık mahkeme sürecinin getirdiği çekingenliğin yarattığı bir durum. Eskiden kurt inen dağbaşı, izbelik semtlerde bile bunun iki misli istenirken, bakın iki sene sonra Dodurga nasıl Ankara'nın en yüksek arsa fiyatlarını görecek.
Parselasyon planina denk geldim. Az çok okunuyor parsel numaralari...
Size soracak değilim, ne düşüneceğimi ve ne konuşacağımı. Laf yemek icin zorla aranmayin. 15 yıldır zaten bekliyorum. 15 yıldır aynı ici boş laflar ediliyor. Fikrimi açıklamak için izin mi isteyeceğim. 15 yıldır kim ne kazanmış? Simsarlar dışında tabi.
