Bursa'da Yatırımlık Araziler

Yolçatı TOKİ belli oldu yakında Karakoca belli olur

s.a karakoca toki kurasında adıma hak sahipliği çıktı.Toki den birisiyle görüştüm becayiş mümkünmü dedim, olabilir dediler karşı tarafta isterse diye.Ben karakocada toki de olan hak sahipliğimi nilüfer toki yada nilüfer müstakil arsa ile becayiş yaparım bilgilerinize

Bandırma - Bursa - Yenişehir - Osmaneli YHT projesi Bursa ayağında toplam 6 istasyon olacak. Sırasıyla Yenişehir istasyonu, Yenişehir havalimanı istasyonu, Gürsu istasyonu, Bursa Garı (Şehir hastanesi arkası), Karakoca Teknosab istasyonu ve Karacabey Taşlık istasyonu. Teknosab istasyonu olarak sadece Karakoca istasyonu olacak. Başka istasyon olmayacak. Görselde görüldüğü üzere Karakoca istasyonu, Karakoca köyü, Teknosab ve Otoban (Toki konutlarının) tam orta kısmında yer alacak.
Ekli dosyayı görüntüle 6-Teknosab-Istasyonu.webp

Ekli dosyayı görüntüle teknosab-p-800.webp

Mesut bey, görsele ve fotoğrafa nereden ulaştınız?

bbyoyht internet sitesinden ulaşabilirsiniz.

Çok teşekkür ederim.

politika faizi Ağustos 2024 için yüzde 35, Eylül 2024 için yüzde 33, Ekim 2024 için yüzde 31, Kasım 2024 için yüzde 30 ve Aralık 2024 için yüzde 29 olarak hesaplıyoruz.

Önceki yazımda faiz oranları düşmeye başlıyacağını 2024 ortasından sonra mevduat düşmesiyle daha çok talep olacağını yazmıştım 2024 ortası özellikle 2025 yılı 2022 yılından daha hareketli geçecek bütün bildiklerinizi unutun neler olacak neler

: Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, “En fazla 1 yıl içerisinde 1/100 bin ölçekli kent anayasası diyebileceğimiz genel planı ortaya koyacağız” dedi
17 ilçedeki şehir plancıları, muhtarlar ve STK’lar ile birlikte Bursa Planlama Ajansını kurduklarını ifade eden Bozbey, önümüzdeki 5 yıl içerisinde şehri nasıl yöneteceklerini ve hangi projeleri ortaya koyacaklarını stratejik planlarda göstereceklerini kaydetti.
TEKNOSAB’A RAYLI SİSTEM VE KONUT SİNYALİ
Bir sanayi bölgesinin yapılması demek; orada sosyal ve kültürel alanların da oluşması demek. En önemlisi konut alanlarının da orada olması demek. 100 hektar bir alanda sanayi bölgesi yapıyorsanız, daha büyük bir alanda konut, iş yeri ve sosyal alan ihtiyacı doğuyor.

TEKNOSAB’A RAYLI SİSTEM VE KONUT SİNYALİ

Bundan sonra özel okullar ve hastanelerin ihtiyaç nerede varsa orada yapılacağını sözlerine ekleyen Mustafa Bozbey, “Özel okullar tek bir yerde olmayacak. İhtiyaç nerede varsa oralarda yapılması lazım. Yada özel hastane yapılacaksa ihtiyacın olduğu yerde yapılması lazım. Sanayi maalesef batıya kaydı. “Daha sanayi yapılırken çevre yolu tıkanacak” dedim. Ben bir süre vermiştim ama o verdiğim süreden önce tıkanmaya başladı. Yeni sanayi bölgesindeki o fabrikalar çalışır duruma gelsin çevreyolu adım adım gidecek. Mutlaka ve mutlaka yeni sanayi bölgesine raylı sistemin ulaşması lazım. Bunun başka bir çözümü yok. Raylı sistemin mutlaka TEKNOSAB’ın ortasına kadar ulaşması ve oradan dağılması lazım. Hep şunu söyledim. Bir sanayi bölgesinin yapılması demek; orada sosyal ve kültürel alanların da oluşması demek. En önemlisi konut alanlarının da orada olması demek. 100 hektar bir alanda sanayi bölgesi yapıyorsanız, daha büyük bir alanda konut, iş yeri ve sosyal alan ihtiyacı doğuyor. Bunları düşünmeksizin yapılan planlar da bu kenti yaşanmaz hale sokuyor. Gelişmiş toplumlarda sanayi alanları oluşturulurken mutlak şartla bu planlarla birlikte oluşturuluyor. Önce konutlar başlıyor, sosyal yaşam ile ilgili tesisler yapılıyor sonra sanayi tesisleri kuruluyor. Orada çalışanlar buralarda oturup faydalanmaya başlıyor. Trafiğin bu denli sorun olmasının sebebini sadece zaman açısından değerlendirmemek lazım” dedi.

Merhabalar. Mudanya Çınarlı bölgesi için tahmini olan var mı, orta vade de iş yapar mı acaba.

Hamza Bey merhaba, bilgilerinize dayanarak size soruyorum acaba Kayapa Toki arkası Kayapa merası imara girme durumu var mı?

Yok. Ova koruma oralar

Ova koruma olabilir ama şu an ovada yapılmış bir sürü fabrika,depo var adam arazimizin yanınan villa bile yapmış.Böyle giderse sadece adı ova olarak kalıcak. Buralarda da projelerin olduğu söyleniyor o yüzden sormak istemiştim.

Gökçe köy toki ihalesi açıklandı büyükbalıklı 1000 Lik onaylandı çaylı Konaklı badırga 5 binlikler var 3 köyde imar gelirse nilifer hattı bitiyor Karacabey Karakoca subaşı canbaz hattı imar bekliyor

Hamza merhaba,
Bozbey in 1 yıla kadar ortaya çıkaracağız dediği 100binlik plan çalışmasında Subaşı-Canbaz-Karakoca bölgesi için daha önce planlanan taslaktan farklı bir durum-statü var mı acaba? Bir ipucu alabiliyor musun ?

Sanırım Teksosab bölgesi için, gelecekte çok şeyler bekliyor…

Bursa’ya dev yatırım müjdesi​

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, Türkiye’nin ileri teknolojili yatırım hedefleri doğrultusunda hayata geçirilen TEKNOSAB’da iki yeni lojistik merkez kurmayı planladıklarını açıkladı. ‘Girişim Sermayesi Yatırım Fonu’ modeliyle tüm BTSO üyelerinin yatırım yapabileceği ‘Lojistik Merkezler’ için yaklaşık 170 milyon dolarlık bir yatırım öngörüsünde bulunduklarını ifade eden Başkan Burkay, yenilenebilir enerji alanında ise hücre üretimi ile Bursa’nın teknolojik dönüşümü için dev bir adım daha atmayı hedeflediklerini söyledi.

Giriş: 29-05-2024 14:39Güncelleme: 29-05-2024 14:42BÜLTEN

BTSO’nun Mayıs Ayı Olağan Meclis Toplantısı, Oda Hizmet Binası’nda gerçekleştirildi. Meclis üyelerinin yoğun katılımıyla düzenlenen toplantıda konuşan Başkan Burkay, kent ekonomisi için tarihi nitelikte olan projeler açıkladı. 2016 yılından itibaren başlattıkları çalışmaların ete kemiğe büründüğünü belirten İbrahim Burkay, Türkiye’nin ileri teknoloji atılımı doğrultusunda hayata geçen TEKNOSAB’da Güney Marmara’nın en büyük lojistik merkezini hayata geçirmeyi amaçladıklarını söyledi. TEKNOSAB Lojistik Park Projesi’nin, bölgede iki farklı lokasyonda planlandığını dile getiren Başkan Burkay, “TEKNOSAB Lojistik Park, Bursa’ya 30, Bandırma Limanı’na 75, Gemlik Limanı’na ise 50 kilometre gibi bir mesafede bulunuyor. TEKNOSAB sınırları içinde 173 bin 600 ve 89 bin metrekarelik iki farklı alanda hayata geçireceğimiz Lojistik Park projemizde, TIR ve treyler park alanları, gümrük alanı, antrepo ve sosyal tesisler, idari ofisleri, dinlenme ve konaklama alanları da bulunacak. Güvenlikten plaka okumaya kadar pek çok teknik altyapı ile birlikte, 300’ün üzerinde yükleme rampası, kolon arası aks mesafeleri ve kiriş altı yükseklik değerleri ile lojistik sektörünün uluslararası standartlarıyla tespit edilmiş ölçeklerle hayata geçiyor.” diye konuştu.

“Tüm BTSO Üyeleri Yatırıma Ortak Olabilecek”​

BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, Türkiye’deki 360’a yakın Organize Sanayi Bölgesi’nin yatırıma başlama süresinin yaklaşık 12 yıl olduğunu ancak gerçekleştirdikleri iş modeliyle TEKNOSAB gibi dev bir projenin kamulaştırma ve altyapı yatırımları da dahil olmak üzere 4 yıl gibi kısa bir sürede hayata geçirmeyi başardıklarını söyledi. Bölgede ihtiyaç duyulan merkezlerin kurulması amacıyla belirlenen alanlarda, ilk etapta gümrük, antrepo, depolama ve lojistikle ilgili hizmetlerin sağlanması için gerçekleştirdikleri Lojistik Park projesinin de yeni bir iş modeliyle kurgulandığını dile getiren İbrahim Burkay, şöyle devam etti: “Bu kapsamda TEKNOSAB Lojistik Girişim Sermayesi Yatırım Fonu’nu kuruyoruz. Bu fon, aynı zamanda TEKNOSAB Lojistik Park AŞ paylarına yatırım yapacak. TEKNOSAB Lojistik Park A.Ş, lojistik merkezinin inşaatı ve işletmesinden sorumlu olacak. Yatırım Fonu’nda 5 ana pay grubumuz olacak. Öncelikli olarak TEKNOSAB yatırımcıları ve BTSO organ üyesi iş insanlarımız, imtiyazlı paylara ve yatırım olanağına sahip olacak. Diğer paylar ise imtiyaz içermeyecek ve Türk iş dünyasına, emeklilik fonları, nitelikli yerli ve yabancı yatırımcılara ihraç edilecek. TEKNOSAB Lojistik Park Girişim Sermayesi Yatırım Fonu ile toplamda 262 bin 600 metrekarelik alanı barındıran yaklaşık 170 milyon dolar seviyesinde bir yatırım gerçekleştirmeyi öngörüyoruz. Projenin 30 ayda tamamlanmasını hedefliyoruz. Bu projeye Bursa ekonomisinin ürettiği değerin, 55 bin üyemizin faydalanacağı bir iş modeliyle startını vermiş oluyoruz.”

“Bursa’ya Yapacağımız En Büyük Hizmet”​

BTSO Yönetim Kurulu Başkanı Burkay, Bursa’nın girişimci potansiyeli en yüksek iller arasında bulunduğunu belirterek, Bursa’da yatırımcı ayağını da güçlendirmeleri gerektiğini söyledi. İbrahim Burkay, “BTSO olarak, bu coğrafyada oyun planı olan birkaç ender kurumdan bir tanesiyiz. Bursa’da değişim ve dönüşüm olacaksa bunu biz başaracağız. Elimizde projelerimiz var. Bu konularda ciddi mesailer harcıyor, ciddi araştırmalar yapıyoruz. Alanında dünyanın en iyisi olan danışmanlarla çalışıyoruz. BTSO üyelerinin tamamına önemli yatırım fırsatları sunacağız. Üyelerimizin pasif gelire sahip olmalarını sağlayan bir yapıyı ortaya çıkaracağız. Tüm üyelerimize çağrımız bu oyunun bir parçası olmaları. Bursa’ya ve üyelerimize yapacağımız en büyük hizmet bu.” diye konuştu.

“Güneş Enerjisi İçin 5 GW’lık Hücre Yatırımı Hedefliyoruz”​

BTSO Yönetim Kurulu Başkanı Burkay, yeşil dönüşümün küresel ekonomide önemli fırsatlar barındırdığını ifade etti. Konvansiyonel sektörlerde büyüme oranlarının sınırlı düzeyde kaldığını buna karşın yenilenebilir enerji alanındaki büyüme oranlarının yüzde 6 binlere kadar ulaştığına dikkat çeken Başkan Burkay, Türkiye’nin ve Bursa’nın bu sektördeki rolünü güçlendirmek amacıyla yaklaşık 2 yıl önce BB Solar şirketini kurduklarını söyledi. Bursa’da hücre ve modül yatırımı için 12 farklı iş modeli üzerinde çalıştıklarını açıklayan İbrahim Burkay, bu konuda sunulacak teşviklerle ilgili olarak Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile yaptıkları çalışmaların sürdüğünü söyledi. İlk etapta 2 GigaWatts (GW) olmak üzere toplamda 5 GW’lık bir yatırım planladıklarını vurgulayan Burkay, “Bu konuda uluslararası alandaki firmalarla da görüşmelerimiz sürüyor. Bu alanda dünyada da söz sahibi firmalarla işbirliği yapmamız projemize güç katacak.” dedi.

Ana Sanayide Büyük Dönüşümün Yolunu Açacak​

Hücre ve modül üretimi ile başlatmayı planladıkları yenilenebilir enerji yatırımlarını da BTSO’nun tüm üyelerine açacaklarını dile getiren İbrahim Burkay, şunları kaydetti: “Herkes gücü nispetinde bu projeye dâhil olacak. Bu alanda çok ciddi bir derinlik var. Başta enerji olmak üzere, bu tarz bir ana sanayi Bursa’ya yerleştiğinde, bu tesise hizmet verecek yüzlerce tedarikçi şirket ortaya çıkacak. Aynı TOGG’da olduğu gibi. TOGG, Bursa’da kuruldu. Bugün, TOGG’a parça ve servis hizmeti veren birçok şirketimiz var. Yenilenebilir enerji sektöründe ana sanayinin burada güçlenmesi, Bursa’nın önümüzdeki 50 yılda da oyunda yer almasını sağlayacak. Teşvik belgesini çıkardığımızda BB Solar projesine de TEKNOSAB Lojistik Park projesinde olduğu gibi Girişim Sermayesi Yatırım Fonu modeli ile tüm üyelerimiz yatırım yapabilecekler.”

Teknosab lıjistik merkezi nereye yapılacak acaba?200 dönümden fazla alan. Bu bçlge çok değerlenecek

İyi wakşamlar
TEKNOSAB Lojistik Parkın yapılacağı parsel bilgilerine ulaşabilen olursa memnun oluruz.

Teknosab büyüdükçe büyüyor 221 dönüm daha alan lojistik alan olacak olması muhtemel köyler hürriyet Muratlı Karakoca canbaz hürriyet olma ihtimali teknosab karşısı olduğu için Muratlı olma ihtimali teknosab bir bölümü Muratlı diye geçiyor o bölge yakın Karakoca olma ihtimali tren istasyonu çevresi olabilir canbaz olma ihtimali verim gıda orda sanayi alanı var ihtimali olabilir

Burkay, Teknosab sınırları içinde demis.Teknosab 10000 dönüm